新農(nóng)村住宅是保持農(nóng)村的生態(tài)環(huán)境不變的前提下，實現(xiàn)城市住宅的規(guī)范和便利的生態(tài)住宅。

　　新農(nóng)村住宅的設計理念

　　因地制宜地建設各具民族和地域風情的居住房，而且房屋建設要符合“節(jié)約型社會”的要求;要完善基礎設施建設，道路、水電、廣播、通訊、電信等配套設施要俱全，讓現(xiàn)代農(nóng)村共享信息文明;生態(tài)環(huán)境良好、生活環(huán)境優(yōu)美。

　　新農(nóng)村施工方案

　　(1)保持農(nóng)村性質(zhì)不變原則

　　新農(nóng)村住宅建設是使農(nóng)村換上新顏，不是要改變農(nóng)村為非農(nóng)村。新農(nóng)村住宅建設，是在原來農(nóng)村住宅基礎上的建設。新農(nóng)村住宅建設，是區(qū)別于小城鎮(zhèn)建設、城鎮(zhèn)化和城市化的建設行為。

　　(2)保護農(nóng)民權(quán)益為中心原則

　　我國進行新農(nóng)村住宅建設，根本目標是要改善農(nóng)村的經(jīng)濟社會狀況，更好地保護農(nóng)民的權(quán)益，不斷地增進農(nóng)民利益。是否有利于增進農(nóng)民的合法權(quán)益，是衡量新農(nóng)村住宅建設的一個重要標準。只要是不能增進農(nóng)民權(quán)益的新農(nóng)村住宅建設，必須叫停。新農(nóng)村住宅建設過程中，必須保障農(nóng)民的生產(chǎn)和生活條件。

　　(3)生態(tài)規(guī)劃先行原則

　　新農(nóng)村住宅建設規(guī)劃，應以保護農(nóng)村原生態(tài)為標準，規(guī)劃不傷害農(nóng)村原生態(tài)。新農(nóng)村住宅建設規(guī)劃，必須遵從保護農(nóng)民權(quán)益為中心原則。新農(nóng)村住宅建設規(guī)劃，不能改變農(nóng)民正在使用的房屋的現(xiàn)狀，其

　　規(guī)劃的范圍僅是農(nóng)民不使用的房屋、破舊無人居住的房屋以及閑置的宅基地。農(nóng)民正在居住和為生活所需的房屋，是農(nóng)民生活的基礎。新農(nóng)村住宅建設，在沒有為農(nóng)民提供已有的替代房屋前，不能處分農(nóng)民的這些房屋。